“An cư lạc nghiệp” đó là ước mơ, là mong muốn, thậm chí là mục tiêu theo đuổi suốt đời của con người

Sau một thời gian dài giá căn hộ chung cư liên tục điều chỉnh theo xu hướng đi xuống, dường như đã có dấu hiệu chạm đáy, khó có khả năng giảm giá thêm nữa.

Giá cao hơn mức thu nhập bình quân của người dân, tình trạng đầu cơ khá phổ biến dẫn đến “cầu ảo”, căn bệnh muôn thủa là thiếu vốn… ấy là những điểm được cho là “khuyết tật” của thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay.

Không thể giảm giá nhà thu nhập thấp (NTNT) xuống hơn được nữa, vì giá này chúng tôi đã tính đúng, tính đủ các chi phí. Và xin lưu ý, đây cũng chỉ là mức giá tạm tính, trong trường hợp giá nguyên vật liệu tiếp tục tăng thì phải tính toán thêm...", ông Nguyễn Anh Hùng, Phó Giám đốc Xí nghiệp quản lý Khu đô thị Đặng Xá - Tổng Công ty Viglacera, giải thích với phóng viên báo Tin Tức về mức giá 11.260.000 đồng/m2 đối với NTNT tại đô thị Đặng Xá.

Ông Nguyễn Trường Tiến, Phó Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam cho biết, có doanh nghiệp từng đề xuất, nếu được miễn tiền đất, chi phí xây dựng nhà dành cho người thu nhập thấp chỉ hơn 5 triệu đồng/m2.

Hỗ trợ 17-20% lãi suất cho khách mua nhà, giảm giá 5% và một năm phí quản lý căn hộ nghỉ dưỡng, tặng sổ tiết kiệm cho người mua nền đất... là những chiêu khuyến mãi đang thi nhau xuất hiện trên thị trường địa ốc.

Giá nguyên vật liệu tăng, lãi suất đầu vào cao khiến giá thành xây dựng đội lên nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn chủ động giảm giá sản phẩm. Đây là lý do khiến nhiều ý kiến cho rằng, giá bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đã chạm đáy.

Thời gian gần đây, việc mua nhà cũ nằm trong các con hẻm trên địa bàn TP. Đà Nẵng đã và đang trở thành nghề hái ra tiền đối với giới “cò” đất.

Hàng loạt dự án nhà ở tại TP Hồ Chí Minh dù đã hoàn thành thủ tục giao đất nhưng vẫn chưa thể nộp tiền sử dụng đất do còn chờ xác định tiền sử dụng đất theo giá thị trường. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố vẫn còn 46 dự án còn vướng về vấn đề trên mà nguyên nhân là những vướng mắc của Nghị định 69 chưa được tháo gỡ.